Maison en vente - Langueux
359 800 € *
Langueux : Maison 5 chambres de 166 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Langueux
Jean-François Martin vous propose – Maison néo-bretonne revisitée avec cachet et confort
À Langueux, à deux pas des commodités, des écoles, des services et non loin des embruns marins, découvrez cette maison néo-bretonne relookée avec goût, mêlant caractère régional et modernité assumée.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un dégagement menant à un vaste séjour avec poêle à granulés, idéal pour des soirées cocooning. Une véranda plein sud prolonge l'espace de vie et invite à la détente toute l'année. La cuisine aménagée et équipée ravira les gourmets. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.
À l'étage : trois belles chambres, mezzanine, salle de bain, WC et greniers.
Côté pratique et bonus rare : un sous-sol total et surtout un double garage indépendant de 70 m² – parfait pour bricoleurs, artisans ou collectionneurs.
Le tout sur un terrain clos et paysager de 976 m², où chaque saison offre son charme.
Un bien rare, prêt à accueillir vos projets de vie. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) ** ** ** ** ** (réf. 586274 )
Etat général : bob état général
À Langueux, à deux pas des commodités, des écoles, des services et non loin des embruns marins, découvrez cette maison néo-bretonne relookée avec goût, mêlant caractère régional et modernité assumée.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un dégagement menant à un vaste séjour avec poêle à granulés, idéal pour des soirées cocooning. Une véranda plein sud prolonge l'espace de vie et invite à la détente toute l'année. La cuisine aménagée et équipée ravira les gourmets. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.
À l'étage : trois belles chambres, mezzanine, salle de bain, WC et greniers.
Côté pratique et bonus rare : un sous-sol total et surtout un double garage indépendant de 70 m² – parfait pour bricoleurs, artisans ou collectionneurs.
Le tout sur un terrain clos et paysager de 976 m², où chaque saison offre son charme.
Un bien rare, prêt à accueillir vos projets de vie. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) ** ** ** ** ** (réf. 586274 )
Etat général : bob état général
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 359 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Jean-Francois MARTIN
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 770 et 3 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).