Maison de 85 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Languenan

Laurent VOLEAU vous propose une maison plain-pied bâtie en 1964 de 85m² habitable sur un terrain de 738m² entièrement clôturé.Elle se situe idéalement entre terre et mer à 15mn des plages de SAINT JACUT DE LA MER, 30mn de SAINT MALO, 30mn de LAMBALLE, 1h de RENNES.La maison se compose d'une entrée dans une pièce de vie comprenant le salon/salle à manger ouverte sur une cuisine meublée et aménagée, trois chambres, salle de bains et buanderie, toilettes séparés.Poêle à granulés (2021)Garage indépendant et dépendances.Assainissement autonome aux normesHuisseries en PVC double vitrage.Combles isolés en 2019.DPE : CE - E 323 / GES - B 10Budget : ** € dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (** € hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 348785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 -.