Maison de 134 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Langrolay-sur-Rance

iad France - Pascale Foutel vous propose : A proximité des bords de Rance et nichée au cOEur d'un petit hameau, cette belle maison de pays de 134 m2 environ en pierre et spacieuse grâce à deux habitations réunies.

Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre d'un côté sur une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée authentique et de l'autre sur une cuisine équipée suivie d'un salon pouvant se transformer en chambre parentale car attenant à une salle d'eau. un WC séparé. Une vie de plain-pied est possible !

A l'étage, deux espaces distincts offrent chacun deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Pour compléter l'ensemble, une terrasse exposée sud, un jardin et 3 garages.

Amoureux des belles pierres, cette maison est parfaite pour investissement dans une commune dynamique ! et, pourquoi pas en habitation partagée ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir !
Alors, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous apporter des informations complémentaires et de vous la faire visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Foutel EI (ID 67614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 911728327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr