Maison en vente - Langoat
261 000 € *
Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Langoat
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Langoat
iad France - Karine COCHET vous propose: LANGOAT - MAISON CONTEMPORAINE 135 M² + HANGAR - JARDIN 2000 M² EN IMPASSE.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 135 m², construite en 2011, située au calme absolu dans un environnement privilégié. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité et confort moderne.
La maison dispose d'une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour-salon de 41 m², baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, offre 15 m² d'espace fonctionnel et élégant. Vous trouverez également une grande buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, et un WC indépendant.
À l'étage, une superbe mezzanine de 14 m² dessert deux chambres et une salle de bains avec WC, en cours d'aménagement qui reste à personnaliser selon vos envies.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois, orientée plein sud, donnant sur un jardin de 2000 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Un hangar de 88 m², en ossature bois avec dalle béton et portail électrique, complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.
Chauffage électrique au sol au RDC et radiateurs à l'étage, double vitrage alu, volets électriques, assainissement individuel à revoir.
N'attendez pas, une visite s'impose !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 135 m², construite en 2011, située au calme absolu dans un environnement privilégié. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité et confort moderne.
La maison dispose d'une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour-salon de 41 m², baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, offre 15 m² d'espace fonctionnel et élégant. Vous trouverez également une grande buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, et un WC indépendant.
À l'étage, une superbe mezzanine de 14 m² dessert deux chambres et une salle de bains avec WC, en cours d'aménagement qui reste à personnaliser selon vos envies.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois, orientée plein sud, donnant sur un jardin de 2000 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Un hangar de 88 m², en ossature bois avec dalle béton et portail électrique, complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.
Chauffage électrique au sol au RDC et radiateurs à l'étage, double vitrage alu, volets électriques, assainissement individuel à revoir.
N'attendez pas, une visite s'impose !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 261 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Karine COCHET
Performances énergétiques et climatiques
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 940 et 2 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).