Maison de 125 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Lanfains

Ensemble de deux maisons en centre bourg situé à 5mn de Quintin et 15mn de ST BRIEUCPremière maison se compose au rdc pièce de vie de 37 m², à l étage2 chambres, SDB, WC au deuxième grenier de 28m² aménageable chauffage fuel, double vitrage.Deuxième maison se compose : pièce de vie de 26m² premier étage une chambre de 13.5m², SDB, WC, au deuxième une chambre de 12m². chauffage électrique, double vitragetout à l égout, pas de terrain.DPE F GES FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2410 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix : 84 990 euros Honoraires : 4990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 80 000 euros hors honorairesPour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au ** ** ** ** ** ou par mail : ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884045949 ST BRIEUCMandat réf :349896Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes Saint NazaireRCS Nantes 487 624 777Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesSelon l article L.561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite, la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 -.