Lancieux : Maison de 85 m² avec 2 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Annick Leverrier vous propose: LANCIEUX, charmante Maison de Campagne, mitoyenne d'un côté, rénovée avec goût, idéale pour les amoureux de la nature et des belles pierres.
Charme et authenticité pour ce bien datant des années 1800, l'endroit idéal pour profiter d'un environnement calme à 10 minutes de vélo des plages de la Côte d'Emeraude.
D'une superficie habitable de 85 m², cette maison comprend 2 chambres, une salle d'eau moderne, 2 WC indépendants, un séjour lumineux avec son espace cuisine aménagé et équipé, et une mezzanine utilisable comme troisième chambre, bureau ou pourquoi pas atelier d'artiste.
Dans chacune des pièces, les matériaux apportent chaleur et confort, pierres apparentes, escalier en bois naturel de belle facture, confort moderne.
Vous pourrez profiter d'un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Située à seulement 2 km des plages et des commerces de Lancieux et 3 km du centre de Ploubalay et de ses nombreux commerces, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des activités de la région. Son exposition plein sud vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Si vous rêvez d'une maison de campagne authentique, rénovée avec soin et offrant un cadre de vie tranquille au cOEur d'un environnement préservé, cette maison est faite pour vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.