Maison en vente - Lamballe
245 000 € *
Lamballe : Maison 4 chambres de 93 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Lamballe
iad France - Line Clement vous propose: Située dans un lotissement des années 2000, du bourg de Maroué, cette maison individuelle de 1999, offre 93 m² habitables sur un terrain clos de 581 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une chaufferie, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés.
La maison possède une pièce supplémentaire de 26m2 issue de l'ancien garage, avec porte et porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Pièce non isolée et non chauffée, à aménager selon vos envies.
À l'étage, trois chambres, un bureau et une chambre non-équipée d'un système de chauffage. Un WC avec vasque complètent l'espace nuit.
Chauffage au fioul avec poêle à bois, fibre optique, et VMC.
À l'extérieur :Un terrain entièrement clôturé, entrée goudronnée avec portail motorisé, une terrasse avec store banne manuel, et abri de jardin.
- Écoles primaires dans le bourg
- Transports scolaires vers Lamballe
- Boulangerie à moins de 5 minutes.
- 5km du Leclerc
Charmante maison familiale, parfaite pour accueillir vos projets de vie ou réaliser un bel investissement locatif.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une chaufferie, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés.
La maison possède une pièce supplémentaire de 26m2 issue de l'ancien garage, avec porte et porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Pièce non isolée et non chauffée, à aménager selon vos envies.
À l'étage, trois chambres, un bureau et une chambre non-équipée d'un système de chauffage. Un WC avec vasque complètent l'espace nuit.
Chauffage au fioul avec poêle à bois, fibre optique, et VMC.
À l'extérieur :Un terrain entièrement clôturé, entrée goudronnée avec portail motorisé, une terrasse avec store banne manuel, et abri de jardin.
- Écoles primaires dans le bourg
- Transports scolaires vers Lamballe
- Boulangerie à moins de 5 minutes.
- 5km du Leclerc
Charmante maison familiale, parfaite pour accueillir vos projets de vie ou réaliser un bel investissement locatif.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Line Clement
Performances énergétiques et climatiques
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 460 et 2 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).