Achat maison 4 chambres - Lamballe
Achat maison 4 chambres - Lamballe
Achat maison 4 chambres - Lamballe
Maison en vente - Lamballe
400 520 € *

Maison de 167 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Lamballe

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Lamballe

Belle maison sur sous-sol total de plus de 165 m² habitables, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et tranquillité !
Composition :
-2 chambres de plain-pied
-2 chambres à l'étage
-1 pièce de plus de 25 m² pouvant devenir (bureau, chambre, salle de jeux, etc...)
-Grand salon-séjour avec cheminée monumentale
-Cuisine équipée et aménagée
-Véranda
-Beaux volumes généraux
-Salle d'eau + WC séparé
-Jardin de plus 800m² clos et arboré

Atouts supplémentaires :
-Couverture et isolation refaites il y a moins d'un an
-Chauffage fioul en parfait état de fonctionnement, avec possibilité d'évolution vers une pompe à chaleur pour encore plus d'économies
-Quartier calme, tout en étant proche du centre et des commerces
-Gare TGV, écoles et services à pied
-Aucuns gros travaux à prévoir !
Une maison coup de coeur, idéale pour une famille ou pour télétravailler dans un cadre paisible.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 400 520 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison Rouge - Saint-Malo - Saint-Servan


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
65
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 440 et 6 050 € par an.