Lamballe : Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

À seulement 5 minutes du centre-ville de Lamballe-Armor, découvrez cette agréable maison individuelle de style néo-breton offrant environ 136 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m², idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon-séjour traversant d'environ 35 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille. La maison dispose également d'une véranda d'environ 20 m² orientée Sud-Est, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante équipée, un bureau et une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC offrent un confort de vie appréciable, notamment pour une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grenier, idéal pour du rangement supplémentaire.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 93 m² comprenant garage, buanderie, atelier et cave, offrant de nombreux espaces pratiques pour le stockage ou les activités de bricolage.

Les atouts de ce bien :
- Maison individuelle non mitoyenne
- Grand terrain agréable et facile à aménager
- Véranda lumineuse et grande terrasse
- Sous-sol complet avec garage et nombreux espaces
- Proximité immédiate du centre-ville et des services

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche de la ville.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.