Maison en vente - Lamballe
Quartier "Maroué"
209 000 € *
Lamballe : Maison de 75 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Lamballe
iad France - Line Clement vous propose: Charmante Maison à Maroué – Fort potentiel dans un cadre paisible.
En impasse, cette maison traditionnelle vous séduira par son calme, sa fonctionnalité et ses possibilités d'évolution.
Avec 75 m² habitables sur trois niveaux, elle conviendra parfaitement pour une première acquisition, ou un investissement locatif.
Au sous-sol, vous disposez d'un garage, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement. Ce niveau peut facilement être transformé à votre goût.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon-séjour de 31 m2, une cuisine fermée aménagée et équipée de 13m2.
Une chambre et une petite salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres confortables et une petite salle de bain.
Le terrain de 581 m², exposition Sud-Ouest, entièrement clos, sans vis-à-vis, comprend une terrasse, un jardin, un double garage indépendant.
Portail électrique et accès goudronné pour plus de confort au quotidien.
Chauffage électrique + insert bois, VMC, double vitrage. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir pour optimiser les performances.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En impasse, cette maison traditionnelle vous séduira par son calme, sa fonctionnalité et ses possibilités d'évolution.
Avec 75 m² habitables sur trois niveaux, elle conviendra parfaitement pour une première acquisition, ou un investissement locatif.
Au sous-sol, vous disposez d'un garage, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement. Ce niveau peut facilement être transformé à votre goût.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon-séjour de 31 m2, une cuisine fermée aménagée et équipée de 13m2.
Une chambre et une petite salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres confortables et une petite salle de bain.
Le terrain de 581 m², exposition Sud-Ouest, entièrement clos, sans vis-à-vis, comprend une terrasse, un jardin, un double garage indépendant.
Portail électrique et accès goudronné pour plus de confort au quotidien.
Chauffage électrique + insert bois, VMC, double vitrage. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir pour optimiser les performances.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Line Clement
Performances énergétiques et climatiques
394
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 960 et 2 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).