Appartement en vente - Lamballe
Quartier "Centre-ville"
Lamballe : 3 pièces de 82 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Lamballe
iad France - Ingrid Van-Rell vous propose: Le centre ville de Lamballe et ses commodités à pieds !
Situé au cOEur de la charmante ville de Lamballe, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.
L'appartement, d'une surface de 81.5m², a été récemment rénové pour offrir des belles prestations. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de plus de 30m², idéal pour partager des moments conviviaux, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 10m². Les 2 chambres de 18.72m² avec dressing et 9.78m² offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle d'eau aménagée et d'un WC.
Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est équipé de la fibre. L'immeuble est sécurisé avec un digicode.
Un emplacement privilégié : situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement permet de tout faire à pied - commerces, écoles, gare - tout en profitant du calme environnant.
Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N'attendez plus pour venir le visiter et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Une occasion à ne pas manquer !
Avis aux investisseurs, idéal investissement locatif !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au cOEur de la charmante ville de Lamballe, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.
L'appartement, d'une surface de 81.5m², a été récemment rénové pour offrir des belles prestations. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de plus de 30m², idéal pour partager des moments conviviaux, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 10m². Les 2 chambres de 18.72m² avec dressing et 9.78m² offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle d'eau aménagée et d'un WC.
Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est équipé de la fibre. L'immeuble est sécurisé avec un digicode.
Un emplacement privilégié : situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement permet de tout faire à pied - commerces, écoles, gare - tout en profitant du calme environnant.
Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N'attendez plus pour venir le visiter et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Une occasion à ne pas manquer !
Avis aux investisseurs, idéal investissement locatif !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 200 €/an
Annonce proposée par

Performances énergétiques et climatiques
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 466 et 1 984 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).