Appartement en vente - Lamballe
Lamballe : 2 pièces de 52 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Lamballe
iad France - Emilie Durand vous propose: Appartement Chaleureux avec Balcon et Garage à Lamballe - A Visiter sans Plus Attendre !
Cet appartement de 51.65 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux est une opportunité rare à Lamballe. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon/séjour lumineux, wc, salle d'eau entièrement refaite, loggia et un balcon. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de praticité. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable au sein de l'appartement.
Le garage est un vrai plus, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour votre véhicule.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Lamballe. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement a tout pour vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cet appartement de 51.65 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux est une opportunité rare à Lamballe. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon/séjour lumineux, wc, salle d'eau entièrement refaite, loggia et un balcon. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de praticité. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable au sein de l'appartement.
Le garage est un vrai plus, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour votre véhicule.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Lamballe. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement a tout pour vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 62
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).