La Vicomté-sur-Rance : Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Gaël De Beugny vous propose: §§§ SOUS-OFFRE §§§
Opportunité à Saisir : Maison avec Fort Potentiel à La Vicomté-sur-Rance.

À La Vicomté-sur-Rance, charmante commune bretonne nichée entre terre et mer, se cache une maison à fort potentiel, en attente de rénovation pour révéler tout son charme. Avec une surface totale de 175 m² utiles, cette demeure offre de belles perspectives.

L'entrée vous accueille et donne accès, d'un côté, à la cuisine d'environ 16 m², et de l'autre, à la pièce de vie de 54 m² environ, avec sa cheminée. Pour compléter le rez-de-chaussée : une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres, un WC et un grenier d'environ 42 m², prêt à être aménagé pour des projets de chambres supplémentaires ou autres.

Sur un terrain clos d'environ 670 m², vous trouverez une dépendance d'environ 33 m², ainsi qu'un préau pour garer les véhicules et un garage. Un puits vous permettra de puiser de l'eau pour l'entretien du jardin.

Le plus : la maison est raccordée au tout-à-l'égout !

Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités nécessaires au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.