Maison 2 chambres de 67 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - La Vicomté-sur-Rance

SOUS OFFRE !
A 20 Minutes de ST MALO ET 10 Minutes de DINAN, dans un village doté de quelques commerces ( poissonnier, restaurants, dépôt de pain, presse tabac, école, et marché...)
Implantée au centre de son jardin clos d'environ 950 m2, cette traditionnelle de plain pied (67m2, 2 chambres, séjour salon, cuisine, salle d'eau, wc) est saine et bien tenue, ouverte sur un terrasse pour les petits déjeuners au soleil...il y règne une ambiance de vacances; à habiter en villégiature ou en résidence principale, vous profitez du port et du halage pour des rando en mer ou dans les chemins sauvages...
les plus : fonctionnelle, bien exposée, indépendante, garage et atelier, terrain clos et généreux.

PRIX : ** € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 6% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : ** €
Classe Énergie : E
Classe Climat : B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre 1 100 € et 1 530 €
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo au ** ** ** ** ** pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet ! Pour toutes vos envies en BORDS DE RANCE ST MALO DINARD DINAN