La Vicomté-sur-Rance : Maison de 58 m² avec 2 chambres - Jardin

Idéalement située face au port du Lyvet, cette maison en pierres sous ardoises naturelles, mitoyenne d'un côté, offre un fort potentiel après rénovation.

Disposition :

Rez-de-chaussée : entrée avec couloir, salon sur parquet avec cheminée, petite cuisine, cellier attenant d'environ 30 m² dans lequel ont été aménagés une douche, un WC et un coin buanderie.

Étage : palier desservant deux chambres, dont une avec lavabo et vue imprenable sur le port.

À l'extérieur, vous trouverez une cour et un jardin surélevé. Un chemin à l'arrière permet l'entretien du jardin.

Raccordée au tout-à-l'égout.

Ce bien rare, à deux pas du port et dans un cadre authentique, conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, secondaire ou de location saisonnière.

Classe Énergie : G
Classe Climat : C

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (abonnement compris) se situent entre : et euros par an.

Prix : ** € honoraires agence inclus *
*Dont Honoraires 6% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : ** €

L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo au ** ** ** ** ** pour une estimation gratuite de votre bien…
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Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr