Maison de 153 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - La Motte

Cette demeure exposé ouest, se compose:
Au niveau 1:
➢ Hall d'accueil
➢ Cuisine indépendante avec cellier attenant
➢ Salon - séjour
➢ Actuellement bureau mais dimension d'une chambre
➢ 2 chambres
➢ Toilette séparé avec fenêtre
➢ Salle de bain

Au niveau 2:
➢ Mezzanine
➢ 3 chambres
➢ Salle d'eau avec toilette intégré
➢ Grenier

Annexes:
➢ Sous-sol total répartit: deux voitures, chaufferie avec point d'eau, buanderie avec toilette fermé, local rangement
➢ Hangar pour camping-car, fourgon
➢ Terrain de 2500 m², bien entretenu

Situation géographique: à 10 mn de Loudéac, Plouguenast et Uzel. À 30 mn de Plaintel, Trédaniel, Merdrignac, Bréhan, Pontivy, Neuillac, Mûr-de-Bretagne et Quintin. La mer est à 40 mn tout comme Saint-Brieuc, Langueux, Trégueux, Plérin et de la gare TGV de Lamballe (ligne direct Paris).Cette annonce référence 215352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81** ** ** ** **13.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2022
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr