Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Chèze

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !!! Chrystèle CATHELINE vous propose en EXCLUSIVITE !! En plein centre bourg de la CHEZE ! A seulement 26 mn de LOUDEAC, 12 mn de PLEMET, 11 mn de la TRINITE-PORHOUËT et aux pieds de l'arrêt de car pour écoles, collèges et lycées.Nichée au coeur d'un agréable jardin de 1127 m2 avec dépendance.Grande maison d'environ 160 m2 + sa véranda de 13 m2 et sa dépendance d'environ 160 m2.Cette maison comprend au rdc : une entrée sur une véranda qui nous amène vers une grande pièce de vie avec une très belle cheminée d'environ 43 m2 comprenant un grand salon-salle à manger puis une cuisine aménagée équipée d'environ 13 m2, une buanderie d'environ 14 m2, une salle de bain avec douche et double vasque.Au rez de chaussée également : un grand hall d'entrée desservant sur une grande chambre d'environ 26 m2 et un WC.A l'étage un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain +un WC.Passons à l'extérieur qui ne vous laissera pas en reste puisque vous découvrirez un terrain de 1127 m2 donnant sur la jolie rivière dont il y a aucun risque puisque la maison a été construite par un architecte.Mais aussi une dépendance d'environ 160 m2 aménageable pour un appartement ou autre...Côté technique Menuiseries PVC double vitrage, construction pierre + parpaing et isolation intérieur, ardoises naturelles, chauffage bois etAssainissement tout-à-l'égout, électricité OK. Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? avez besoin de rangements ou de dépendances ? Vous souhaitez avoir une dépendance pour télétravail, profession libérale, réception de clientèle, location de studio ? Ou vous avez un projet de chambres d'hôtes ? Cette maison est faite pour vous !! Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** - RSAC 814 133 757.Mandat référence : 320 503 présenté au prix de ** € ( Honoraires inclus CHARGE ACQUEREUR) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.comLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCINantes-Saint Nazaire.Le DPE performance énergétique et climatique 170 kwh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre A 5 kgCO2/m2/an.L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1510 euros et 2110 euros. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 -.