Achat maison 3 chambres - Kerfot
Achat maison 3 chambres - Kerfot
Achat maison 3 chambres - Kerfot
Maison en vente - Kerfot
396 942 € *

Maison de 134 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Jardin - Kerfot

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Jardin

Description

Maison 3 chambres - Kerfot

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 134 m2, idéalement exposée plein sud, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 40 m2 avec cheminée, baigné de lumière grâce à son excellente exposition. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un jardin paysagé et fleuri, parfaitement entretenu.
Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine aménagée et équipée, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un dressing qui peut faire office de troisème chambre, un bureau ou dressing selon vos besoins, une salle d'eau et un second WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces fonctionnels : buanderie, pièce de stockage pouvant accueillir une cave à vin, chaufferie et garage équipé d'une porte motorisée.
À l'extérieur, vous profiterez du beau terrain arboré et soigneusement entretenu de 4 280 m2.
Cette maison chaleureuse allie confort, fonctionnalité et charme. Une belle opportunité pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de prestations de qualité.
Visites sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au ** ** ** ** **

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 396 942 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

COMMEREUC IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
53
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 et 4 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).