Kerbors : Maison de 118 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL VUE MERToiture neuve, pompe à chaleur22610 KERBORSMaison de 118.5 m² au calme avec superbe vue sur l'embouchure du Jaudy.Vous allez être captivé par le charme de l'environnement de cette maison. Joli jardin paysagé d'environ 3188 m².Maison composé au rdc: 1 entrée, 1 cuisine aménagée, 1 salon avec insert, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc.A l'étage:1 palier, 4 chambres, 1 wc et sa douche, 1 bureau, petit grenier1 garageAbris de jardinChauffage: pompe à chaleur (installation en 2021) et insertAssainissement individuelleCouverture en ardoise refait en 2022DPE: DGES: BEstimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1350 euros et 1870 eurosLa plage à environ 1 kmLe centre ville de Pleubian à environ 4 kmA 15 minutes environ de Paimpol et de Treguier, 5 minutes du Sillon de TalbertContactez moi, je pourrai vous envoyer un lien pour une visite virtuelle.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : ** € honoraires agence à la charge de l'acquéreurcomprenant :Prix Vendeur: ** € + Honoraires Agence: 16750 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.Numéro de mandat 334999NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr