Maison de 100 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Kerbors

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 2 km du littoral, cette maison en parpaings sous toiture en ardoises offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.

Accessible par un escalier extérieur, le **niveau principal** se compose d'une entrée desservant une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

À l'étage, des **combles aménageables** offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux… ).

En rez-de-jardin, un **sous-sol complet** accueille deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau ainsi qu'une chaufferie.

À l'extérieur, deux **dépendances en parpaings** complètent le bien, idéales pour un atelier, du stockage ou d'autres projets.

Le tout est édifié sur un terrain arboré d'environ **950 m²**, offrant calme et intimité dans un cadre naturel privilégié.

**Un bien à fort potentiel**, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif à proximité de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626