Maison de 64 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Kerbors

Et si votre projet commençait ici, dans un coin de Bretagne où la pierre, la nature et l'air marin donnent envie de poser ses valises ?
A Kerbors, sur la Presqu'île Sauvage et non loin de la mer, découvrez cette maison bretonne en pierre de 63 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 792 m².
Elle offre aujourd'hui une pièce de vie, une cuisine et 2 chambres, ainsi que plusieurs dépendances pouvant peut-être être valorisées selon votre projet et les autorisations nécessaires.
Deux garages, un grenier et un puits viennent compléter cet ensemble au charme authentique.
Une rénovation globale est à prévoir, mais c'est justement tout l'intérêt : imaginer les espaces, révéler la pierre et créer un lieu qui vous ressemble.
Un projet idéal pour une première acquisition, un jeune couple prêt à se lancer, ou un investissement immobilier dans un secteur recherché de la côte bretonne.
Prix : ** € honoraires inclus
Prix net vendeur : 95 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 euros
Vous rêvez d'un projet en Bretagne, proche de la mer, avec du caractère et du potentiel ? Venez découvrir cette maison et imaginez la suite de son histoire.

DPE F GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOUVEL Émilie, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOUVEL Émilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 151950NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Travaux à prévoir