Maison 5 chambres de 233 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Hillion

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Maison familiale d'exception avec 5 chambres,

Située à Hillion, à quelques minutes de la mer et proche des commodités, cette maison familiale de 233 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa polyvalence.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse bien exposée, une arrière-cuisine, deux chambres, des WC séparés, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

À l'étage, vous découvrirez un agréable espace détente, deux suites parentales supplémentaires avec dressing, salle d'eau privative et toilettes séparées. L'ensemble bénéficie de finitions soignées, avec notamment un parquet en bois massif de fabrication française.

Le sous-sol complet propose un garage, une cave, un cellier, ainsi qu'un espace professionnel indépendant composé d'un bureau et d'une salle d'attente avec WC. Ce dernier peut tout à fait être transformé facilement en appartement, selon vos besoins. Jardin paysager un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter pleinement des extérieurs.

Chauffage au gaz de ville. Menuiseries en aluminium avec double vitrage.

Un bien rare et fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille ou conjuguer vie personnelle et projet professionnel.

Pour toute visite, contactez-moi sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.