Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Hénanbihen

Sandrine BOUZELOC Conseillère en Immobilier OPTIMHOME vous propose cette maison sur la commune d'HENANBIHEN, charmant village avec ses commerces et services à proximité : idéalement situé à 10 minutes de Matignon et de Lamballe, 15 minutes des plages d'Erquy et des Sables d'Or, 20 minutes des plages de Saint-Cast Le Guildo et à 30 minutes de Saint-Brieuc.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante avec une grande arrière-cuisine (à réunir si vous le souhaitez), un salon convivial donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied, un WC séparé et une buanderie comprenant actuellement la chaudière à fioul.

A l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une pièce faisant office de chambre ou de bureau et d'une grande salle d'eau avec sa douche à l'italienne et de nombreux placards.

Un garage et une buanderie complètent l'ensemble offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 480 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison traditionnelle avec son beau jardin clos et son garage offre un beau potentiel pour un projet à votre goût.
Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment concernant le mode de chauffage, ainsi que des améliorations générales permettant de valoriser cette maison.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et authentique.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou une visite !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 917 711 Greffe de SAINT MALO) ** ** ** ** ** (réf. 611709 )

Etat général : Chauffage à remplacer impérativement