Achat appartement 2 pièce(s) Hénanbihen
Achat appartement 2 pièce(s) Hénanbihen
Achat appartement 2 pièce(s) Hénanbihen
Appartement en vente - Hénanbihen

Appartement 2 pièces de 30 m² - Proche commerces - Hénanbihen

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Hénanbihen

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: À VENDRE – APPARTEMENT DE 29 m² À RÉNOVER – HÉNANBIHEN

Situé en plein cOEur de Hénanbihen, à seulement 10 minutes des plages d'Erquy et de Pléneuf-Val-André, cet appartement d'environ 29 m² fait partie d'une division d'une maison de caractère, ancien bar-hôtel, en cinq logements.

Actuellement configuré en deux pièces avec points d'eau et toilettes, cet appartement offre un beau potentiel après rénovation. Son parquet en bois apporte du cachet et du charme à l'ensemble.

Travaux à prévoir :
•Chauffage
•Électricité
•Plomberie
•Rafraîchissement et modernisation

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité du littoral.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 37 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 360 €/an

IAD Nathalie ANQUET


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
291
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).