Maison de 154 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Hémonstoir

iad France - Allan Remond vous propose: Située dans la commune d'Hémonstoir, en Centre-Bretagne, à seulement 10 minutes de Loudéac et 15 minutes de Pontivy, cette charmante longère en pierre rénovée allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Le bus scolaire à proximité facilite les trajets vers Loudéac pour les enfants.

La propriété s'étend sur un parc arboré, entretenu et entièrement clôturé, avec un portail électrique, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le terrain comprend également un puits, un hangar, ainsi qu'une petite maison autrefois utilisée comme poulailler, qui pourrait être rénovée selon vos envies. À noter que le hangar et la petite maison disposent de l'électricité, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale. Le salon, doté d'un poêle à bois, invite à des moments chaleureux. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie-buanderie avec un accès direct à un préau et un atelier, complétant les espaces fonctionnels de la maison.

À l'étage, un palier dessert une première chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant. Un couloir conduit à trois autres chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'à une seconde salle d'eau, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités.

Cette propriété unique, avec son charme authentique et son environnement verdoyant, est une véritable invitation à la quiétude. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent authenticité, espace et confort en Centre-Bretagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.