Maison en vente - Guingamp
Guingamp : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces
Maison 3 chambre(s) - Guingamp
iad France - Carole Andre vous propose : Maison VENDUE MEUBLÉE/centre ville GUINGAMP à pied/ TROIS CHAMBRES/CARACTÈRE/16ème siècle/ PIERRE/ PARQUET/INVESTISSEUR LOCATION ETUDIANTE ET AIRBNB / GRENIER AMÉNAGEABLE
Maison semi-mitoyenne de caractère, en pierre, dont la construction est estimée dans la seconde partie du 16 ème siècle.
Située près du centre ville de GUINGAMP
Commerces de proximité, poste, banques, médecins, pharmacies, Centre hospitalier, écoles maternelle et primaire, collège, lycée, cinéma, piscine...
Proche Bus et Gare (TGV : Paris à 2h50)
DESCRIPTIF :
Au RDC l'entrée dessert une pièce de vie de 20m² environ, les WC, une salle d'eau et la cuisine (15m² environ )
Bel escalier en colimaçon dans la tour
Au 1er étage trois chambres dont une avec arrivée d'eau pour ajouter au besoin une salle d'eau privative.
Au 2ème étage, combles à aménager avec une grande surface de 40m² environ.
Des travaux ont été réalisés récemment : installation électrique, plomberie, menuiseries, chaudière...
Double vitrage
Le charme de l'ancien a été conservé notamment avec l'escalier et le parquet à l'étage
Petite courette à l'avant de la maison avec remise
Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout
Diagnostics réalisés et DPE : classe E (Isolation du Grenier fait depuis, porte en bois conservée pour le charme, une porte isolante améliorerait le DPE)
Idéal pour les amoureux de maisons anciennes ou investisseurs (possibilité de faire deux chambres supplémentaires dans le Grenier.
chambres d'étudiants, (loc 350 E /par chambre ) avec parties communes par exemple)
N'hésitez pas à m'appeler pour visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Andre EI (ID 41227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 350899639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison semi-mitoyenne de caractère, en pierre, dont la construction est estimée dans la seconde partie du 16 ème siècle.
Située près du centre ville de GUINGAMP
Commerces de proximité, poste, banques, médecins, pharmacies, Centre hospitalier, écoles maternelle et primaire, collège, lycée, cinéma, piscine...
Proche Bus et Gare (TGV : Paris à 2h50)
DESCRIPTIF :
Au RDC l'entrée dessert une pièce de vie de 20m² environ, les WC, une salle d'eau et la cuisine (15m² environ )
Bel escalier en colimaçon dans la tour
Au 1er étage trois chambres dont une avec arrivée d'eau pour ajouter au besoin une salle d'eau privative.
Au 2ème étage, combles à aménager avec une grande surface de 40m² environ.
Des travaux ont été réalisés récemment : installation électrique, plomberie, menuiseries, chaudière...
Double vitrage
Le charme de l'ancien a été conservé notamment avec l'escalier et le parquet à l'étage
Petite courette à l'avant de la maison avec remise
Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout
Diagnostics réalisés et DPE : classe E (Isolation du Grenier fait depuis, porte en bois conservée pour le charme, une porte isolante améliorerait le DPE)
Idéal pour les amoureux de maisons anciennes ou investisseurs (possibilité de faire deux chambres supplémentaires dans le Grenier.
chambres d'étudiants, (loc 350 E /par chambre ) avec parties communes par exemple)
N'hésitez pas à m'appeler pour visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Andre EI (ID 41227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 350899639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
257
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
56
kg CO₂/m².an