Maison 2 chambres de 93 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Guingamp

iad France - Paul CEDRETTO vous propose : Bienvenue dans cette élégante maison de ville au cOEur de Guingamp. Cette maison de 93 m² environ entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses nombreuses fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle grâce à son orientation plein Sud. L'intérieur composé d'un cellier/Buanderie, avec penderie et un wc indépendant, une cuisine convivial aménagée et équipée donnant sur une terrasse bois pour des repas ensoleillé, un séjour de 28 m² environ avec un poêle à bois pour des soirée au coin du feu, à l'étage vous découvrirez un palier desservant deux spacieuses chambres de plus de 15m² environ chacune avec placard, et une salle d'eau avec wc.
Le jardin paysager et clos de mur sans entretien extérieur est un véritable havre de paix, vous y découvrirez également une seconde terrasse arboré de diverses plantes et arbustes qui est parfait pour se détendre en plein air.
le plus en centre ville, un double garage de plus de 55m² environ aménagé et petite mezzanine de rangement à l'étage.
Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison est également proche de toutes les commodités. Une opportunité rare d'acquérir une maison qui allie style, confort et emplacement idéal. Venez la visiter et tombez sous le charme de cette agréable propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul CEDRETTO EI (ID 42259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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