Appartement en vente - Guingamp
80 000 € *
Appartement 3 pièces de 40 m² - Séjour de 15 m² - Duplex - Proche commerces - Guingamp
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Guingamp
iad France - Lucie Popineau vous propose: Duplex 3 pièces - centre-ville de Guingamp - 2 chambres
Bienvenue dans ce charmant duplex situé au cOEur de Guingamp, offrant un cadre de vie calme et paisible. Cet appartement de 40m² (47m2 au sol), sur deux niveaux, vous séduira par son agencement et son ambiance chaleureuse.
Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux séjour ouvert sur cuisine, une première chambre et une salle de bain avec wc.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse.
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à 600m de la gare (tgv Paris et ter Paimpol) et 400m de l'hyper centre, assurant un accès rapide et facile aux commodités quotidiennes tout en étant dans une rue calme et peu passante.
Une cave et une place de parking complètent ce bien dans cette petite copropriété.
N'attendez plus pour découvrir ce duplex plein de caractère à Guingamp. Une opportunité à saisir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Popineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 940750508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bienvenue dans ce charmant duplex situé au cOEur de Guingamp, offrant un cadre de vie calme et paisible. Cet appartement de 40m² (47m2 au sol), sur deux niveaux, vous séduira par son agencement et son ambiance chaleureuse.
Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux séjour ouvert sur cuisine, une première chambre et une salle de bain avec wc.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse.
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à 600m de la gare (tgv Paris et ter Paimpol) et 400m de l'hyper centre, assurant un accès rapide et facile aux commodités quotidiennes tout en étant dans une rue calme et peu passante.
Une cave et une place de parking complètent ce bien dans cette petite copropriété.
N'attendez plus pour découvrir ce duplex plein de caractère à Guingamp. Une opportunité à saisir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Popineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 940750508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 80 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 720 €/an
Annonce proposée par
Lucie Popineau
Performances énergétiques et climatiques
438
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
96*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
96
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.