Maison en vente - Guerlédan
240 000 € *
Guerlédan : Maison 5 chambres de 149 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Guerlédan
iad France - Manon LE DREFF vous propose: Maison rénovée avec appartement indépendant – 149 m² – Lac de Guerlédan
Située dans le bourg de Mûr-de-Bretagne, à proximité immédiate des commodités, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 149 m² ainsi qu'un jardin de 562 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec accès aux chemins de randonnée et au lac à moins d'1 km.
La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon / salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse sur pilotis.
Vous y trouverez également une cuisine aménagée, un WC ainsi qu'une chambre parentale.
À l'étage, le bien dispose de deux belles chambres parentales, chacune avec sa salle de bains privative, offrant confort et intimité.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant de plain pied, idéal pour recevoir, pour un projet locatif ou pour une activité professionnelle.
Il comprend : un séjour, une cuisine, deux chambres, un WC, une salle d'eau.
Cet espace bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
À l'extérieur, la propriété dispose de deux appentis, dont : un utilisé comme garage et un second dédié au stockage
Le tout sur un jardin agréable de 562 m².
✅ Maison entièrement rénovée
✅ Tout-à-l'égout
✅ DPE : C
✅ Appartement indépendant
✅ Proche nature et commodités
Un bien idéal pour une résidence principale avec potentiel locatif, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans le bourg de Mûr-de-Bretagne, à proximité immédiate des commodités, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 149 m² ainsi qu'un jardin de 562 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec accès aux chemins de randonnée et au lac à moins d'1 km.
La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon / salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse sur pilotis.
Vous y trouverez également une cuisine aménagée, un WC ainsi qu'une chambre parentale.
À l'étage, le bien dispose de deux belles chambres parentales, chacune avec sa salle de bains privative, offrant confort et intimité.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant de plain pied, idéal pour recevoir, pour un projet locatif ou pour une activité professionnelle.
Il comprend : un séjour, une cuisine, deux chambres, un WC, une salle d'eau.
Cet espace bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
À l'extérieur, la propriété dispose de deux appentis, dont : un utilisé comme garage et un second dédié au stockage
Le tout sur un jardin agréable de 562 m².
✅ Maison entièrement rénovée
✅ Tout-à-l'égout
✅ DPE : C
✅ Appartement indépendant
✅ Proche nature et commodités
Un bien idéal pour une résidence principale avec potentiel locatif, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 240 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Manon LE DREFF
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.