Guenroc : Maison de 158 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Jean-Marie Fournier vous propose: 'En exclusivité'
Superbe Longère Rénovée avec Vaste Jardin et Garage à Guenroc
Découvrez cette magnifique longère datant 19ème siècle, entièrement rénovée avec goût, située à Guenroc, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'architecture traditionnelle.

La longère s'étend sur une surface de 158 m² avec un terrain de 8200 m² arboré et verdoyant, offrant un vaste espace extérieur pour profiter de moments de détente en plein air. L'intérieur de la longère offre 6 pièces, dont 4 chambres dont une avec un bureau et sa salle de bain, 2 salles de bains, une cuisine équipée, un salon convivial et une salle à manger chaleureuse. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien.

L'espace extérieur comprend une terrasse spacieuse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un garage et un parking offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.

Construite dans les années 1800, cette longère a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des équipements modernes pour un confort optimal. Elle bénéficie des dernières technologies avec l'installation de la fibre optique pour une qualité de vie exceptionnelle.

La longère est chauffée par un système de chauffage individuel, comprenant un chauffage mural, un foyer ouvert et un insert de cheminée, offrant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, l'alimentation en chauffage est assurée par une pompe à chaleur aérothermique et du bois, pour une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l'environnement.

Cette splendide longère à Guenroc est un véritable bijou alliant charme d'antan et confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement préservé. Une opportunité unique à ne pas manquer pour vivre une vie de qualité dans un cadre exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.