Grâces : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: MAISON LUMINEUSE et BIEN ENTRETENUE, VIE DE PLAIN-PIED, 2 TERRASSES, ÉCOLE A PIED, DPE en D, A 6min de GARE de Guingamp(TGV Paris-Brest), à GRÂCES, Côtes-d'armor, Bretagne,

Venez découvrir cette maison familiale,
- Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine avec accès à la TERRASSE devant la maison, salon avec accès à la TERRASSE, vue dégagée, salle à manger, 1 chambre, salle d'eau+wc, 1 grand dressing ou 2ème chambre,
- A l'étage, palier, 2 chambres, salle d'eau, une grande pièce à aménager(5ème chambre), 2 greniers pour dressing ou stockage,
- Au sous-sol complet : garage, chaufferie(Pompe à chaleur), stockage, buanderie, place de parking,
- A l'extérieur, abri de jardin, places de parking, potager, terrain.

POINTS FORTS :
- TRAVAUX RÉCENTS, POMPE A CHALEUR, VOLETS ÉLECTRIQUES CENTRALISÉS, BALLON D'EAU CHAUDE NEUF, ÉLECTRICITÉ REFAITE,
- DOUBLE VITRAGE
- SOL : BEAUX PARQUETS
- TOUT à l'ÉGOUT, assainissement collectif aux NORMES
- COMMERCES à 3min

Vous voulez visiter cette maison sans travaux ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.