Maison 3 chambres de 88 m² - Proche commerces - Jardin - Grâces

iad France - Paul Cedretto vous propose: VIE DE PLAIN PIED * TERRAIN CLOS * EXPOSITION SUD

Maison en pierre avec extension en conteneur pour un total de 88m² habitable, dans un secteur très calme de la commune de Grâces aux abords de Guingamp à moins de 5 minutes de toutes les commodités.

Vous trouverez :

Au RDC, une entrée, une cuisine, un salon, WC, une salle d'eau avec double vasque, un bureau et une chambre avec dressing.
A l'étage, 2 chambres.
A l'extérieur, une terrasse plein sud, et une dépendance non attenante. Jardin entièrement clos

Quelques chiffres:

Extension de 2018
983 m² de terrain
Taxe foncière : 1150 euros
Terrasse de 30 m²
Cuisine de 21,4 m²
Chambre 1 à l'étage : 12.8 m² au sol, 5.5m² CARREZ
Chambre 2 à l'étage : 11.5 m² au sol, 5 m² CARREZ

Informations :

Fibre
Tout à l'égout,
Chaudière fuel
Puits dans le jardin
Four à bois dans la cuisine

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.