Maison en vente - Goudelin
210 000 € *
Maison 7 chambres de 228 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Goudelin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 14 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 7 chambres - Goudelin
iad France - Odile Chardin vous propose: GOUDELIN - UNIQUE en PLEIN COEUR DE BOURG !
RARE sur le marché ! Ensemble immobilier DE CARACTERE sur un terrain exceptionnel de 5638 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 15mn de Guingamp et à seulement 20 mn des PLAGES (Plouha, St Quay Portrieux, Paimpol).
* LA MAISON PRINCIPALE (175 m2)
Une magnifique BATISSE EN PIERRES exposée SUD, offrant de beaux volumes sur 3 niveaux :
- RDC : salon avec cheminée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, WC, buanderie et rangements
- aux ETAGES : 5 CHAMBRES spacieuses sur PARQUET, points d'eau et combles aménageables
LE + : huisseries en DOUBLE VITRAGE et un CHARME AUTHENTIQUE préservé
* LA MAISON SECONDAIRE, DE PLAIN PIED (53 m2) avec ACCES INDEPENDANT
Parfaite pour un projet locatif, un gîte ou un espace de travail :
Séjour avec cuisine ouverte, 2 CHAMBRES, salle d'eau et WC. Pièce de rangement indépendante.
* EXTERIEUR et DEPENDANCES
Un terrain entretenu avec jardin paysager et arbres fruitiers.
Un vaste HANGAR et un garage.
L'AVIS DE VOTRE CONSEILLERE : Un ensemble au charme fou pouvant convenir à une famille, à un projet locatif ou d'activité à domicile ! Habitable de suite. Des travaux de rénovation sont à prévoir (chiffrage en cours).
Appelez-moi dès à présent ! Ne passez pas à côté du coup de coeur de votre vie !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Chardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 933277196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
RARE sur le marché ! Ensemble immobilier DE CARACTERE sur un terrain exceptionnel de 5638 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 15mn de Guingamp et à seulement 20 mn des PLAGES (Plouha, St Quay Portrieux, Paimpol).
* LA MAISON PRINCIPALE (175 m2)
Une magnifique BATISSE EN PIERRES exposée SUD, offrant de beaux volumes sur 3 niveaux :
- RDC : salon avec cheminée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, WC, buanderie et rangements
- aux ETAGES : 5 CHAMBRES spacieuses sur PARQUET, points d'eau et combles aménageables
LE + : huisseries en DOUBLE VITRAGE et un CHARME AUTHENTIQUE préservé
* LA MAISON SECONDAIRE, DE PLAIN PIED (53 m2) avec ACCES INDEPENDANT
Parfaite pour un projet locatif, un gîte ou un espace de travail :
Séjour avec cuisine ouverte, 2 CHAMBRES, salle d'eau et WC. Pièce de rangement indépendante.
* EXTERIEUR et DEPENDANCES
Un terrain entretenu avec jardin paysager et arbres fruitiers.
Un vaste HANGAR et un garage.
L'AVIS DE VOTRE CONSEILLERE : Un ensemble au charme fou pouvant convenir à une famille, à un projet locatif ou d'activité à domicile ! Habitable de suite. Des travaux de rénovation sont à prévoir (chiffrage en cours).
Appelez-moi dès à présent ! Ne passez pas à côté du coup de coeur de votre vie !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Chardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 933277196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 210 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Odile Chardin
Performances énergétiques et climatiques
362
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
72*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
72
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 680 et 7 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).