Maison 3 chambres de 87 m² - Proche commerces - Jardin - Goudelin

iad France - Sandrine Nivet vous propose: Idéal maison de vacances avec potentiel locatif saisonnier !
Située au cOEur du bourg de Goudelin, à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes des plages de la côte du Goëlo, cette maison de ville rénovée allie charme et authenticité.

Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle offre :

- Un séjour lumineux traversant nord/sud, chaleureux et convivial.
- Une cuisine aménagée ouverte sur le jardin, parfaite pour les repas d'été.
- Trois belles chambres à l'étage, idéales pour accueillir famille et amis.
- Un jardin intimiste, exposé plein sud, propice à la détente.

Le cachet de l'ancien a été préservé avec son escalier en bois, son carrelage d'origine et son parquet.

Atouts supplémentaires :
- Rue calme avec stationnement aisé.
- Accès piéton latéral menant directement au jardin.
- Un cabanon, parfait pour du rangement ou pour aménager un atelier.

Une adresse qui séduira autant pour un pied-à-terre en Bretagne que pour un investissement avec rendement locatif saisonnier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.