Goudelin : Maison 3 chambres de 130 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Marie LE CAM vous propose: MAISON DE VILLE À RÉNOVER – FORT POTENTIEL

Je vous invite à découvrir le charme de cette maison en pierre à rénover, idéalement située en plein centre de Goudelin, à moins de 15 minutes de Guingamp, 20 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon/séjour de près de 60 m², agrémenté d'une cheminée. Sur ce même niveau, vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC, le tout bénéficiant d'un agencement fonctionnel.

À l'étage, deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune ainsi qu'un bureau (ou chambre d'enfant) offrent de beaux volumes. Le grenier, quant à lui, est aménageable et accessible par un escalier existant : un vrai plus pour créer un espace supplémentaire.

Une dépendance en pierre et un hangar viennent compléter cet ensemble, apportant des possibilités variées, que ce soit pour du stockage ou un futur aménagement.

Le tout repose sur une parcelle de près de 680 m², offrant un agréable et spacieux espace extérieur.

Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage au gaz
Tout-à-l'égout

Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie LE CAM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.