Maison 3 chambres de 122 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Goudelin

!!!! attention affaire à saisir !!!!

Je vous propose cette maison néo bretonne sur la commune de Goudelin.

Village avec ses commodités (école, bar, épicerie, sport etc...) situé entre Guingamp (10min) et Lanvollon(5 min).
à 20 min de la mer.

Cette maison néo bretonne de 122m² et de son jardin arboré de 2012m² + hangar de 55m² se compose de 3 niveaux.

- un sous sol de 71m2 avec garage

au RDC:
- entrée
- salon/séjour
- cuisine équipée et aménagée
- salle d'eau
- WC
- chambre

au 1er étage:
- salle d'eau (cabine de douche + WC + vasque)
- 2 chambres de 18m2 et 13m2
- 2 bureaux de 7.5m2 et 8m2 pouvant être transformé en chambre

menuiserie : bois
tout à l'égout : aux normes
Diag : réalisé OK (amiante, plomb, électricité, gaz, parasitaire, DPE)
audit énergétique : réalisé OK

maison saine et séduisante dans un village prêt à vous accueillir !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,70% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florian SCHAAFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 208 155 Greffe de SAINT BRIEUC) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/schaaff (réf. 550464 )