Maison 3 chambres de 87 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Gouarec

Maison individuelle à fort potentiel – Village de caractère de Gouarec (22). À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre authentique et paisible ?

Découvrez cette maison individuelle idéalement située à Gouarec, charmant village de caractère des Côtes-d'Armor, reconnu pour son patrimoine et sa douceur de vivre. Élevée sur un sous-sol total, cette maison indépendante offre un excellent potentiel d'aménagement pour devenir votre futur cocon ou un investissement locatif de choix.

Descriptif du bien :

- Rez-de-jardin (sous-sol total) : une entrée fonctionnelle donnant sur le garage et une pièce supplémentaire (idéale pour une chambre d'ami, ou un bureau).
À l'étage (espace de vie) : un séjour avec une luminosité traversante, idéal pour aménager un salon/salle à manger chaleureux ; une cuisine indépendante, deux chambres ; une salle de bain, un WC séparé.

️ Le projet :

Le tout est à rénover entièrement.
C'est une véritable toile blanche qui vous permettra de repenser les volumes, d'isoler selon les normes actuelles et de décorer le bien à votre goût.

Les plus :

- Maison individuelle (pas de mitoyenneté).
- Jardin
- Située à Gouarec, proche du Canal de Nantes à Brest, des commerces de proximité et des circuits de randonnée.
- Sous-sol complet offrant un grand espace de stockage ou de stationnement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !