Maison 4 chambres de 93 m² - Proche commerces - Jardin - Fréhel

Maison en pierre 93 m² à fort potentiel – Terrain 1 012 m² – Proche commerces et plages

Située dans un environnement agréable et recherché, cette maison de 93 m² habitables offre de belles possibilités de rénovation et de nombreux atouts.

Édifiée sur un terrain de 1 012 m², elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d'un bureau, ainsi que de 2 salles de bain, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage et d'un hangar, parfaits pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos envies.

📍 Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages, alliant confort de vie et cadre agréable.

🔧 Gros potentiel de rénovation : cette maison est une opportunité idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentielCette annonce référence 319858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 93526555300013.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,83 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2024
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr