Achat appartement 3 pièce(s) Fréhel
Achat appartement 3 pièce(s) Fréhel
Achat appartement 3 pièce(s) Fréhel
Appartement en vente - Fréhel
363 000 € *

3 pièces de 69 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Fréhel

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Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 3 pièce(s) Fréhel

Situé à Sables-d'Or-les-Pins (Fréhel - 22240), cet appartement de 69 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer, alliant tranquillité et proximité de la plage. Cette commune réputée pour sa côte sauvage et ses plages renommées attire les amoureux de la nature et les amateurs d'ambiance balnéaire.

Ce très bel appartement, confortable et fonctionnel (accès PMR), est situé au 1er étage d'une résidence très récente. Accessible par ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (matériaux et électroménager de qualité), d'un jardin d'hiver (avec un système de baies vitrées bien pensé qui en permet l'ouverture totale), de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le cellier au rez-de-chaussée offre un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking, dont une avec borne électrique, sont disponibles au sous-sol. Construit en 2024, ce bien allie modernité et fonctionnalité pour un confort de vie optimal au bord de la mer.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 363 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 109
  • Charges courantes annuelles : 1 200 €/an

SAFTI Jérôme AUDEBEAU


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
102
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.