Maison en vente - Évran
497 000 € *
Évran : Maison de 212 m² avec 4 chambres - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 62 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Évran
Située à Évran, au calme, sur une parcelle arborée de plus de 3 000 m², cette maison de maître offre plus de 210 m² habitables, répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée insert, d'une grande cuisine équipée d'un piano de cuisson AGA, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda spacieuse avec poêle complète ce niveau, permettant un usage confortable toute l'année.
Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres, une mezzanine aménagée en bibliothèque et une salle de bain.
Le deuxième étage propose deux autres chambres sous rampant, un palier et une salle d'eau.
La maison est implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis.
Dossier complet sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) ** ** ** ** ** (réf. 586782 )
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée insert, d'une grande cuisine équipée d'un piano de cuisson AGA, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda spacieuse avec poêle complète ce niveau, permettant un usage confortable toute l'année.
Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres, une mezzanine aménagée en bibliothèque et une salle de bain.
Le deuxième étage propose deux autres chambres sous rampant, un palier et une salle d'eau.
La maison est implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis.
Dossier complet sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) ** ** ** ** ** (réf. 586782 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 497 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Charlotte FOLLIOT
Performances énergétiques et climatiques
278
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 260 et 4 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).