Maison en vente - Évran
45 000 € *
Maison de 64 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Évran
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Évran
iad France - Séverine Huet vous propose: Maison de campagne à rénover – Idéal investissement
Située à Évran, à seulement 10 km de Dinan et 3 km de la base de loisirs de Bétineuc, cette maison de campagne offre un beau potentiel pour une rénovation complète.
Parfaite pour les amateurs de travaux et les investisseurs, cette propriété de trois niveaux permet de repenser entièrement les espaces :
Rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une entrée. 2 celliers au nord qui pourrait devenir une jolie terrasse avec extérieur. Attention, il n'y a actuellement pas de terrain non bâti avec cette maison mais possibilité d'avoir une place de parking si besoin.
Au 1er étage 2 pièces 36 et 24 m2 avec fenêtres au sud, combles aménageables.
Cette maison représente une véritable opportunité pour créer un espace de vie moderne et confortable, tout en conservant son charme authentique.
Les atouts du bien :
✔️ Un beau potentiel de transformation
✔️ Un emplacement recherché, proche de Dinan.
✔️ Un projet idéal pour les passionnés de rénovation
Rénovation complète à prévoir: assainissement, couverture, reprise maçonnerie pignon au 1er étage, électricité, plomberie, isolation, chauffage, etc...
Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cette charmante demeure !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Évran, à seulement 10 km de Dinan et 3 km de la base de loisirs de Bétineuc, cette maison de campagne offre un beau potentiel pour une rénovation complète.
Parfaite pour les amateurs de travaux et les investisseurs, cette propriété de trois niveaux permet de repenser entièrement les espaces :
Rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une entrée. 2 celliers au nord qui pourrait devenir une jolie terrasse avec extérieur. Attention, il n'y a actuellement pas de terrain non bâti avec cette maison mais possibilité d'avoir une place de parking si besoin.
Au 1er étage 2 pièces 36 et 24 m2 avec fenêtres au sud, combles aménageables.
Cette maison représente une véritable opportunité pour créer un espace de vie moderne et confortable, tout en conservant son charme authentique.
Les atouts du bien :
✔️ Un beau potentiel de transformation
✔️ Un emplacement recherché, proche de Dinan.
✔️ Un projet idéal pour les passionnés de rénovation
Rénovation complète à prévoir: assainissement, couverture, reprise maçonnerie pignon au 1er étage, électricité, plomberie, isolation, chauffage, etc...
Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cette charmante demeure !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 45 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par

IAD Séverine HUET
Performances énergétiques et climatiques
480
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
130*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
130
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 740 et 5 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).