Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Erquy

iad France - Candice Echevin vous propose: SOUS COMPROMIS !

Située au cOEur du centre-ville, cette maison vous offre le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), elle bénéficie d'un emplacement privilégié tout en restant au calme, un véritable atout dans un environnement urbain.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une chambre idéale pour un bureau ou un espace de repos. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. La terrasse extérieure vous invite à profiter d'un moment de détente, tandis qu'un garage pratique avec douche et évier offre de nombreuses possibilités.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Le jardin, véritable havre de paix, vous mène à une dépendance entièrement aménagée avec chambre, salle d'eau et terrasse privée, idéale pour accueillir vos invités ou créer un espace indépendant.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Echevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 937689016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.