Maison en vente - Erquy
375 000 € *
Maison 3 chambres de 96 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Erquy
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Séjour de 38 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Erquy
Côtes d'Armor, Erquy (22430), à 700 mètres du centre-ville et à environ 1 km du port et des plages d'Erquy, cette maison récemment achevée offre environ 96 m² habitables, trois chambres, un jardin clos, un garage attenant et deux places de parking.
Située au calme d'une impasse résidentielle, elle permet de rejoindre facilement à pied les commerces et la plage du centre à environ 1km.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie de 38 m² environ, s'ouvre directement sur le jardin clos, une salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, une seconde salle d'eau et un WC.
Récemment achevée et jamais habitée, cette maison offre le confort d'une construction actuelle, sans travaux à prévoir.
Les extérieurs sont déjà aménagés : terrain engazonné, clôtures posées et aménagement paysager réalisé.
La maison répond à la réglementation environnementale RE 2020.
DPE : A - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473 et 640 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.
Prix : ** €, honoraires à la charge du vendeur.
Pour organiser une visite ou des informations complémentaires, contactez Laurence au
** ** ** ** ** ou à ***@***.**
Visuels non contractuels, proposition d'aménagement.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 464 643
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 -.
Etat général : Excellent
Située au calme d'une impasse résidentielle, elle permet de rejoindre facilement à pied les commerces et la plage du centre à environ 1km.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie de 38 m² environ, s'ouvre directement sur le jardin clos, une salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, une seconde salle d'eau et un WC.
Récemment achevée et jamais habitée, cette maison offre le confort d'une construction actuelle, sans travaux à prévoir.
Les extérieurs sont déjà aménagés : terrain engazonné, clôtures posées et aménagement paysager réalisé.
La maison répond à la réglementation environnementale RE 2020.
DPE : A - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473 et 640 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.
Prix : ** €, honoraires à la charge du vendeur.
Pour organiser une visite ou des informations complémentaires, contactez Laurence au
** ** ** ** ** ou à ***@***.**
Visuels non contractuels, proposition d'aménagement.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 464 643
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 -.
Etat général : Excellent
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 375 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Laurence KERMOAL
Performances énergétiques et climatiques
38
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 473 et 640 € par an.