Maison 1 chambre de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Erquy

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Maison en pierre à Erquy – Calme absolu entre mer et campagne – Jardin et garage

Située à Erquy, dans un environnement paisible et verdoyant, entre mer et campagne, proche de Pléneuf-Val-André, cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté séduira les amoureux d'authenticité et de tranquillité et à environ 4 km d'une Plage.

Descriptif :

Au rez-de-chaussée :
•Salon / séjour lumineux
•Cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace de vie
•Salle de bain
•Cellier (possibilité de faire une chambre)

À l'étage :
•Palier
•Grande chambre type dortoir d'environ 27 m² au sol (beau potentiel d'aménagement)

Extérieurs :
•Jardin arboré
•Garage indépendant
•Environnement calme
•Fenêtres double vitrage
Travaux à prévoir mise aux normes de la fosse septique
Les atouts :
•Maison en pierre pleine de charme
•Entre plages et campagne
•Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Un bien rare sur le secteur, offrant authenticité et cadre de vie privilégié sur la côte d'Émeraude.

Pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
Conseiller iad France implanté localement et spécialiste du secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.