Maison 4 chambres de 93 m² - Proche commerces - Jardin - Dinan

À vendre en exclusivité : À LANVALLAY, commune dynamique et recherchée pour ses commerces, ses associations et sa proximité immédiate de la Rance, découvrez cette maison traditionnelle des années 1990, construite hors lotissement sur un sous-sol complet.

Un emplacement idéal entre ville et nature, à seulement 5 minutes en voiture des commerces, des écoles et de l'accès à la voie rapide Rennes/Saint-Malo.

Cette maison présente de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour-salon donnant directement sur la terrasse, une chambre avec placard, un WC.
A l'étage, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, un WC.

Terrain clos sur trois côtés de 1 060 m², arboré, avec petite dépendance (poulailler)

Sous-sol spacieux pour 2 voitures et espace bricolage

Exposition Sud/Ouest, assainissement collectif conforme

Très bon état général, entretenu avec soin

Un cadre de vie apaisant : profitez de la campagne environnante sans être isolé, dans un environnement calme et pratique.

Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.