Achat maison 4 chambres - Dinan
Achat maison 4 chambres - Dinan
Achat maison 4 chambres - Dinan
Maison en vente - Dinan
400 000 € *

Dinan : Maison de 200 m² avec 4 chambres - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 4 chambres - Dinan

A40917SIS35 - Maison de charme au bord du canal à Trévérien

Située dans le bourg pittoresque de Trévérien, cette maison familiale de 4 chambres bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure du Canal d'Ille-et-Rance. Ancienne forge rénovée, elle allie caractère authentique avec poutres apparentes et atmosphère chaleureuse, ainsi que confort moderne pour une vie agréable toute l'année.

Au rez-de-chaussée, une cuisine familiale, un salon avec cheminée et un second petit salon s'ouvrent sur une terrasse face au canal. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont trois avec balcons Juliette, offrent une vue sur le canal. La suite parentale dispose d'une baignoire jacuzzi et d'une douche séparée, avec une salle de bain familiale pour les autres chambres.

La cour fermée exposée sud avec parking privé, barbecue et chalet de jardin complète ce bien rare. Idéal résidence principale ou maison de vacances en Bretagne.

Contactez-nous pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 400 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LEGGETT IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
49
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 810 € par an.