Maison 4 chambres de 121 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Dinan

🏡 RARE SUR LE MARCHÉ – Maison de plain-pied avec piscine et 4 chambres - GUENROC.

✨ Coup de cœur garanti pour cette maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située au calme d'une impasse, sans aucun vis-à-vis !
Les atouts :

🛏️ 4 chambres, salle de bain double vasque dont une suite parentale

🍽️ Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée

🌳 Accès direct au jardin paysagé

🏊‍♂️ Piscine chauffée, exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année

🚶‍♀️ À deux pas des commerces, écoles et services

🧡 Un bien rare, alliant confort moderne, intimité et qualité de vie.

📞 À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 290785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303.00 € et 797.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr