Dinan : Maison de 122 m² avec 3 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

VENDU PAR RANCE IMMO !
DANS DINAN A 2 MIN DU CENTRE !
Coup de cœur assuré pour cette très belle néo-bretonne entièrement rénovée, d'environ 122 m² habitables. Sur son terrain arboré et clos de 550 m² avec vue dégagée, vous apprécierez les volumes, la qualité de rénovation, et sa luminosité. Elle se compose au rdc surélevé : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 39 m², une grande chambre d'environ 22 m², une salle d'eau avec WC, un accès direct au sous-sol complet. Une terrasse exposée sud-est. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC. la proximité des commerces, services et de la Rance en font un atout majeur.

PRIX : ** € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : ** €

Classe Énergie : C
Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 1650 et 2260 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo au ** ** ** ** ** pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !