Maison de 124 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Dinan

Je vous propose cette agréable maison de ville de 124m2 idéalement située à Dinan. implantée sur un terrain de 426 m2 exposé sud -ouest elle offre un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine aménagée équipée.L'espace nuit à l'étage propose 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing une chambre avec salle d'eau, une mezzanine pouvant etre organisée en une 3 eme chambre et un espace bureau.Un appenti un garage de 20m2 et une arrière cuisine complètent ce bien.Portail et garage électriqueSituation privilégiée à 1/2 heure de Dinard et St Malo.Ecole primaire, collège et lycée à proximité immédiate.Commerces accessibles à pied.Calme luminosité et emplacement privilégié caractérisent ce bien.Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires.DPE E GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1900 euros et 2600 eurosPrix ** € incluant 4% d'honoraires à la charge acquéreurs soit ** € net vendeurPour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au ** ** ** ** ** ou par courriel à***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44** ** ** ** **10388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARISMandat 361192 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 -.