4 pièces de 79 m² - Séjour de 28 m² - Triplex - Proche commerces - Dinan

🏡 Et si devenir propriétaire à Dinan coûtait finalement à peine plus cher qu'un loyer ?

Valérie Caplot vous propose en Exclusivité, cet appartement lumineux de 79 m² en centre-ville de Dinan :

• 2 chambres
• 1 pièce modulable de près de 8 m² : chambre d'enfant, bureau télétravail, chambre d'amis, dressing ou buanderie...
• Cave privative d'environ 15 m²
• Loggia
• Stationnement libre dans cour privative

👉 Un bien qui peut évoluer avec votre vie :
bureau aujourd'hui, chambre bébé demain… ou future 3ème chambre selon vos besoins.

📍 Vie tout à pied
☀️ Appartement traversant Est/Ouest
🪵 Belle hauteur sous plafond, parquet et moulure d'origine

📞 Appelez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce référence 328604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CAPLOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 93919720800019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 103
Charges prévisionnelles annuelles : 934,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr